Lotes/Terrenos para venda - Água Verde

Terreno com frente de 18,50 metros, o que facilita a implantação de projetos com mais de uma unidade ou recuos bem distribuídos. Inserido em zoneamento ZR2, permite construção residencial com coeficiente de aproveitamento de 2.4 e taxa de ocupação de 60%, viabilizando diferentes configurações como sobrados ou edificações de pequeno porte. A topografia favorece a execução da obra, reduzindo necessidade de movimentação de terra e possibilitando melhor aproveitamento do lote. Localizado no bairro Água Verde, em Blumenau, a poucos metros da Panificadora e Confeitaria Nice e próximo ao Unibox, com acesso facilitado ao centro da cidade. A região conta com comércios e serviços do dia a dia nas proximidades, permitindo deslocamentos rápidos para compras básicas e rotinas diárias. Localização: Bairro Água Verde - Blumenau/SC; - Próximo ao Unibox; - Á poucos metros da Panificadora e Confeitaria Nice; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área total de 446,87m²; - Frente imponente com 18,50 metros; - Zoneamento ZR2 (Zona Residencial 2); - Coeficiente de aproveitamento de 2.4; - Taxa de ocupação de 60%; - Forte vocação para sobrados, pequenos edifícios ou casas de alto padrão; - Topografia favorável para construção. Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -