Lote/Terreno à venda, 384m² - Água Verde

Terreno à Venda – Rua Professor Assis Gonçalves | Água Verde – Curitiba/PR (estuda PERMUTA, ideal para construtores) Localizado no coração do bairro Água Verde, um dos endereços mais desejados e tradicionais de Curitiba, este terreno representa uma oportunidade rara e estratégica para quem deseja construir com inteligência e alto potencial de valorização. Características do Terreno Endereço privilegiado: Rua Professor Assis Gonçalves – Água Verde – Curitiba/PR Zoneamento ZR3, permitindo a construção de edificações residenciais de até 3 pisos. Terreno retangular com metragem de 12m x 32,0m, totalizando 384m2 Muito bem posicionado, ideal para construção residencial de alto padrão, sobrados e/ou projeto da sua vida! Excelente topografia, nivelado e facilidade de acesso às principais vias da cidade Possui estruturas que podem ser utilizadas durante a construção para suporte a obra e/ou depósito!Por que este terreno é especial Bairro altamente valorizado com predominância de residências e prédios de alto padrão, excelente para morar ou investir. Próximo a comércio completo, escolas, mercados, restaurantes e serviços essenciais — qualidade de vida e conveniência no seu dia a dia. Localização com fácil acesso ao Centro de Curitiba, Batel, Rebouças e demais regiões nobres da cidade. Terreno com potencial de desenvolvimento de projeto personalizado, que pode gerar valorização acima da média do mercado. Potencial de uso Este terreno é ideal para: A sua casa dos sonhos em bairro tradicional Construir empreendimento residencial (sobra espaço para projeto moderno) Investir com visão de valorização e retorno a médio e longo prazo Agende sua visita e conheça este terreno de alto potencial em Água Verde! Não perca a chance de construir ou investir em uma localização que combina valorização, estilo de vida urbano e tranquilidade residencial — tudo em um só endereço.