Lote/Terreno à venda, 498m² - Alphaville II

Alphaville II | 498 m² de Terreno | Aclive | Condomínio Fechado | Salvador Terreno de 498 m² em aclive, localizado no Alphaville II, um dos endereços mais desejados de Salvador. O lote é plano na frente e possui aclive suave ao fundo, oferecendo uma configuração ideal para projetos com pavimentos escalonados, garagem sob a casa e áreas de lazer em níveis superiores, aproveitando ao máximo a topografia e a privacidade natural do terreno. Localizado em rua tranquila, arborizada e já consolidada, com residências de alto padrão no entorno. O terreno é murado, possui gramado mantido e está pronto para receber seu projeto. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, clube, áreas de convivência e toda a estrutura Alphaville, proporcionando qualidade de vida e valorização patrimonial. Destaques do imóvel: 498 m² de área total Terreno em aclive Condomínio fechado de alto padrão Segurança 24 horas Taxa de clube inclusa Rua arborizada e residencial consolidada Terreno murado e pronto para construir Excelente potencial construtivo _______________________________________ Valores R$ 1.550.000,00 Taxa de associação: R$ 1.972,62/mês, incluindo manutenção, clube, internet e limpeza do terreno IPTU: R$ 8.343,91/ano Terrenos com essa metragem no Alphaville II são cada vez mais escassos. Quem constrói aqui não compra apenas um lote, mas a posição definitiva de um endereço que não se repete. ______________________________________ Localização Rua das Lavandas, 144 ? Alphaville II, Salvador/BA CEP: 41.483-130 A poucos minutos do Shopping Paralela, com fácil acesso à Avenida Paralela, aeroporto e às principais regiões da cidade. SERRA IMÓVEIS BA | CRECI - BA | 9_9_7_0_1_8_7_5_2 Fale conosco: -