Lote/Terreno à venda, 498m² - Alphaville II

ALPHAVILLE II | TERRENO 498 M² | ACLIVE | CONDOMÍNIO FECHADO | SALVADOR Terreno de 498 m² em aclive, no Alphaville II, um dos endereços mais desejados de Salvador. Lote plano na frente e com aclive suave ao fundo, configuração ideal para projetos com pavimentos escalonados, garagem sob a casa e áreas de lazer no nível superior — aproveitando ao máximo a topografia e a privacidade natural do terreno. Rua tranquila, arborizada e já consolidada, com residências de alto padrão no entorno. Terreno murado, com gramado mantido e pronto para receber seu projeto. O condomínio oferece infraestrutura completa: segurança 24 horas, clube, áreas de convivência e toda a estrutura Alphaville, referência em qualidade de vida e valorização patrimonial. Destaques do imóvel: • 498 m² de área total • Terreno em aclive • Condomínio fechado de alto padrão • Segurança 24 horas • Taxa de clube inclusa • Rua arborizada e residencial consolidada • Terreno murado e pronto para construir • Excelente potencial construtivo Valor de venda: R$ 1.550.000 Taxa de associação: R$ 1.972,62/mês (manutenção, clube, internet e limpeza do terreno) IPTU: R$ 8.343,91/ano Terrenos com essa metragem no Alphaville II são cada vez mais escassos — quem constrói aqui não compra apenas um lote, compra a posição definitiva de um endereço que não se repete. 📍 Rua das Lavandas, 144 – Alphaville II, Salvador/BA CEP: 41.483-130 A poucos minutos do Shopping Paralela, com fácil acesso à Av. Paralela, aeroporto e às principais regiões da cidade. Agende sua visita. Lucas Terra CRECI 23.270 IG:Showroomdoimovel (7.1) 9.9.6.6.2.3.9.2.6 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário.