Lote/Terreno à Venda, 495 m² por R$ 790.000

Excelente terreno á venda no Condomínio Alphaville Nova Esplanada I

Terreno com 495m² sendo 16,5m x 30m

Terreno diferenciado, rua plana, lugar tranquilo, pouca passagem de carros, distante 300m da portaria e 200m do clube, topografia em aclive suave (pouca terraplenagem), excelentes características geotécnica/geológica (fundações sólidas), solar (face/orientação nordeste) e de privacidade/estética visual (distante de locais onde futuramente possam surgir edificações com mais de 11m de altura, tais como prédios de apartamentos, torres de eletricidade e caixas d'água verticais), localizado em quadra que não faz divisa com o lado externo do condomínio, possui moradores nas duas laterais e no fundo, sem tubulações de vizinhos passando pelos recuos (servidão - atual e futura).

Condomínio da grife Alphaville com infra-estrutura de ponta, serviço de segurança moderno (portaria com reconhecimento facial em implantação, totalmente murado, com cercas elétricas e câmeras, vigilantes armados e com câmeras corporais), fiação elétrica subterrânea, incluindo cabeamento internet fibra óptica, estrutura social completa, áreas verdes com mais de 370 mil m2, lago interno rodeado com áreas de reserva de proteção permanente.

Clube dotado de academia com instrutor/aulas de diversas modalidades esportivas, salões de festas, piscinas, quadras de tênis pisos rápido e saibro, quadra poliesportiva, beach tennis, campo de futebol com grama sintética e arquibancada, quiosques com mesas, cadeiras, churrasqueiras, fogão a lenha e máquinas de gelo, espaço beleza para mulheres, salão de jogos, brinquedoteca e playground para crianças, praças temáticas, espaço pet, mercadinho self-service, bicicletário, estacionamento para visitantes, coleta seletiva de lixo (recicláveis, orgânicos e compostáveis).

Festas/eventos/atividades internas, tais como: matinê de carnaval, chegada do Papai Noel e recreação de férias para crianças, confraternização de ano-novo, plantio de árvores, torneios esportivos, festa junina, halloween, oktoberfest, jantares e almoços temáticos, dentre outros, bem como feira livre exclusiva às segundas-feiras, com barracas de pastéis, espetinhos, chopp e cervejas artesanais, restaurante LaDOC, frutas e verduras, ou seja, você só sairá para ir ao Pão-de-Açúcar, à escola bilíngue e à Drogasil, que ficam a 600m, ou ao Shopping Iguatemi (4km de distância), dentre outros locais de interesse. -