Lote/Terreno à venda, 1847m² - Alto Boqueirão

Você que busca em construir em um bairro silencioso apartamentos de até 4 pavimentos de habitação coletiva com uma ótima vizinhança divisa com Boqueirão chegou a oportunidade e privilégio de poder oferecer aos seus futuros compradores um lugar bem localizado de fácil acesso a bairros vizinhos como a bairros da região Sul de Curitiba próximo ao parque das Náutico e divisa com São José dos Pinhais. A construção perfeita para oferecer segurança as futuras famílias ou a idealização de um centro comercial dispondo de um bairro muito bem cuidado e preservado. DADOS DO TERRENO Localizado à Rua: Geraldo Warkentin, 57 Posição do lote: Meio da quadra Testada: 37 m Área total do terreno: 1.847 m² Indicação Fiscal: 86.355.282 IPTU: R$ 817,55 Valor: R$ 2.400.000,00 Zoneamento: ECS.1 - EIXO CONECTOR SUL 1 Sistema Viário: Normal USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse. USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS Comunitário 2 Cultura, Comunitário 2 Lazer, Comunitário 1, Comércio e Serviço Específico 1, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Comunitário 3 Ensino, Comunitário, Saúde, Comunitário 2 Ensino,Culto Religioso. Parâmetros da Construção Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Altura básica (pavtos): 4 Habitação Taxa de Ocupação: 50% Unifamiliar em série (pavtos): 3 Área de ocupação 60% Recuo Frontal: 3,00m Estacionamento: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA Recreação: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA Afastamento das divisas mínimo: FACULTADO PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR E HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM SÉRIE 2,00 M PARA OS DEMAIS USOS. DA LOCALIZAÇÃO Terminal do Boqueirão- 5 minutos. Smart Fit Boqueirão 4 minutos Paque Náutico 8 minutos Estação Tubo Araça 4 minutos a Pé Churrascaria Arco Íris 2 minutos Supermercado Goes- 2 minutos Unidade de Saúde Eucaliptos 3 minutos Centro da Juventude Eucalipto 3 minutos Você ama passar seus finais de semana em parques? Aqui você estará a 8 minutos do Parque da Náutico e pra completar o passeio a 13 minutos do shoping São José. RENATO LAURIA