Lote/Terreno à venda, 537m² - Alto da Rua XV

Excelente Terreno com Duas Frentes no Alto da Rua XV Potencial para Construção Residencial e Comercial Oportunidade única para construtores e investidores! Terreno com 537,5m² localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba – Alto da Rua XV. Possui duas frentes: - 11,5 metros para a Rua Almirante Tamandaré (via de grande movimento e visibilidade comercial) - 14,2 metros para a Av. Visconde de Guarapuava (rua mais tranquila, ideal para acesso residencial) Zoneamento: ZR4 – Permite a construção de edifícios com até 10 pavimentos com a compra de potencial construtivo, incluindo 2 pavimentos comerciais. Localização privilegiada, próximo a: - Mercado Municipal - Rodoferroviária - Museu do Expedicionário - Passeio Público - UFPR e FESP - Colégio Estadual do Paraná - Escola Bom Jesus - Teatro Guaíra Ideal para quem busca investir em um projeto residencial, comercial ou misto, em uma região central e com alta demanda! O proprietário estuda propostas de permuta!