Lote/Terreno à Venda, 1750 m² por R$ 85.000.000

Área Total: 1.750 Alq. (Goiano) (8.474 ha)

Área Aberta: 1.240 Alq. (6.000 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva: 510 Alq. (2.468 ha)

Área p/ Plantio: 400 Alq. (1.936 ha)

Área em Pastagens: 1.230 Alq. (5.953 ha)

Tipo de Pastagens: Andropogon e Brachiaria

Divisões de Pastos: 93 repartimentos

Topografia: Plana e ondulada

Altitude: 494 M. a 1.023 M. = 643 M. de média

Solo: Terra mista, úmida c/ cores vermelha, preta e amarela. Teor de argila 28 a 59%

Água: Nascentes, 117 cacimbas e represas, dezenas de vertentes, 03 córregos e 01 rio (não perenes)

Índice Pluviométrico: 1.100 mm

Clima: 24.9 °C

Benfeitorias: Casa sede, pista de pouso não homologada c/ 1.100 x 20 metros.
08 casas p/ funcionários, 05 retiros, 06 currais, sendo um deles completo c/ 06 repartimentos tendo galpão coberto, brete, balança e embarcadouro.

Galpão p/ maquinários, depósito p/ rações e proteínados, 93 pastos, 117 cacimbas e represas, dezenas de cocheiras, corredores e cercas em arame liso.

Localidade:
Alvorada no Norte - GO

Distâncias:
68 km do Calcário-(Calcítico)
175 km do Armazém
175 km do Frigorífico
240 km de Brasília
300 km de Luís Eduardo Magalhães - BA
438 km de Goiânia

Documentação:
Escritura, GEO e C.A.R

Dívidas:
Isenta

Preço:
*R$ 85.000.000*
(Oitenta e cinco milhões de reais)

Pagamento: Entrada de 50% e até mais 02 pagamentos

Observações:
Fazenda a mais de 40 anos do mesmo dono, propriedade com documentação apta a transferência, tem capacidade p/ 9.000 animais a pasto.

Sua logística é invejável, margem de asfalto, próxima a Calcário, Frigorífico e Armazéns.

Atualmente em pecuária com possibilidade de integração de lavoura em boa parte da área, região apenas de safra.

Topografia plana em sua maior parte, terras mistas sendo úmida em alguns pontos e c/ variação em cores e teor de argila.

>> Fotos reais

Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
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