Lote/Terreno à venda, 369m² - Aparecida

️ Oportunidade em Região Valorizada da Orla – Santos/SP Localizado em uma zona nobre e estratégica da cidade, este imóvel está situado na Zona da Orla (ZO), área predominantemente residencial e de grande valorização, inserida na Área de Adensamento Sustentável AAS-L, conforme legislação municipal vigente. Características do Imóvel: Terreno de formato regular e topografia plana, localizado em esquina privilegiada ️ Frente de 10,25 metros para a Rua Primeiro de Maio ️ Frente de 36 metros para a Rua Jurubatuba Área total do terreno: 369 m² ️ Edificação térrea existente com 65,44 m² (registrada na Prefeitura) ️ Construção de padrão simples, necessitando de reformas estruturais Infraestrutura Urbana Completa: Rede de água e esgoto Energia elétrica e iluminação pública ️ Vias pavimentadas com guias e sarjetas Coleta de lixo domiciliar ️ Rede de drenagem Excelente oportunidade para construção, investimento ou revitalização em uma das regiões mais valorizadas da orla de Santos. Agende já sua visita e descubra o potencial deste imóvel! whatsapp creci 172066. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 31KLAWFeyUuteqpQ