Lote/Terreno à venda, 5060m² - ARACAPE

Uma frente de 44 metros abre margem para projetos que a maioria dos lotes padrão simplesmente não comporta. São 5.060 m² de área total no Aracapé, um terreno com desenho regular de 44 por 115 metros que permite uma ocupação inteligente e otimizada do solo. A localização, próxima à Avenida Maria Gomes de Sá, coloca esse ativo em um ponto de escoamento logístico e circulação que justifica o aporte. Para quem analisa o mercado com foco em incorporação ou construção de grande porte, as dimensões laterais de 115 metros oferecem o recuo necessário para garantir privacidade e aproveitamento máximo de luz natural. É o tipo de metragem difícil de encontrar disponível em uma zona já consolidada. Os números são exatos e as divisas estão bem definidas, o que acelera o processo de viabilidade técnica e financeira. Você sabe que o tempo entre a compra e o início do canteiro de obras define o lucro da operação. Ter um terreno limpo, com essa frente ampla, reduz custos de adaptação arquitetônica. Se o seu critério envolve segurança patrimonial e um pé no chão sobre a valorização da região, os dados técnicos aqui falam por si. Caso precise validar os limites do terreno ou entender melhor o potencial construtivo desse quadrilátero, podemos agendar uma visita técnica ao local. Agende uma visita! FOR LIVE IMOBILIÁRIA 85-98114.1959