Lote/Terreno à venda, 673m² - Alto da Glória

TE:0084. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresários em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Curitiba. Localização estratégica a apenas poucos metros da Rua XV de Novembro, com altíssima visibilidade e fácil acesso ao Centro, Juvevê e Rebouças. O grande diferencial é a sua testada de 24 metros, ideal para projetos arquitetônicos de destaque. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Rua Vinte e Um de Abril, 75 Alto da Rua XV Região com fluxo consolidado, cercada por clínicas, comércios, restaurantes e edifícios residenciais. DADOS DO TERRENO: Área Total: 672,80 m² Frente / Testada: 24,47 m Laterais: 52,20 m / 46,80 m | Fundos: 4,65 m Topografia: Plana e regular Construção existente: Edificação de aproximadamente 120 m² (sem valor comercial). PARÂMETROS CONSTRUTIVOS: Zoneamento: ZR4.A (Zona Residencial 4 - Incentivo Alto da XV). Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e receber a Guia Amarela e o material técnico completo! Plantão: | Site: www.imoveisconnection.com.br Observações importantes: - Os valores divulgados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Imagens meramente ilustrativas. Algumas fotos receberam tratamento digital e/ou aprimoramento por Inteligência Artificial (IA) para melhor fidelidade visual. -