Lote/Terreno à venda, 668m² - Auxiliadora

Área diferenciada para incorporação no coração do Auxiliadora Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Área composta por duas propriedades passíveis de unificação, totalizando aproximadamente 660 m² de terreno (20,00m x 33,00m), localizada em rua plana e arborizada, próxima à Avenida Plínio Brasil Milano e à Rua 24 de Outubro. O conjunto reúne uma casa ampla e terreno lindeiro, formando uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário, com Índice de Aproveitamento (IA) de 1,6, possibilitando excelente potencial construtivo. Localização consolidada, cercada por conveniências, serviços, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade rara para quem busca desenvolver um empreendimento em uma das áreas mais desejadas do bairro Auxiliadora. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade.