- Super Destaque
Lote/Terreno para comprar com 466 m² em
R$ 490.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.500
Tamanho do imóvel 466 m²
Cristo Redentor, Porto Alegre
Rua Edmundo Bastian
- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Borges De MedeirosResponde rápido
Lote/Terreno para comprar com 1403 m² em
R$ 800.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 1403 m²
Cristal, Porto Alegre
Rua Upamaroti
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 352 m² em
R$ 310.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.765
Tamanho do imóvel 352 m²
Cristo Redentor, Porto Alegre
Rua Edmundo Bastian
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 251 m² em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 251 m²
Vila Jardim, Porto Alegre
Rua Conde da Figueira
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 460 m² em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU R$ 10.672
Tamanho do imóvel 460 m²
Chácara das Pedras, Porto Alegre
Avenida Teixeira Mendes
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 218 m² em
R$ 449.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.300
Tamanho do imóvel 218 m²
Floresta, Porto Alegre
Rua Santa Rita
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 495 m² em
R$ 295.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 495 m²
Bom Jesus, Porto Alegre
Rua São Marcos
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 1210 m² em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 1210 m²
Santa Tereza, Porto Alegre
Rua Cruzeiro do Sul
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 385 m² em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 385 m²
Ipanema, Porto Alegre
Rua Otelo Rosa
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 307 m² em
R$ 299.990
Cond. isento • IPTU R$ 1.710
Tamanho do imóvel 307 m²
Coronel Aparício Borges, Porto Alegre
Rua Galdino Jesus dos Santos
Lote/Terreno para comprar com 403 m² em
R$ 250.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 403 m²
Espírito Santo, Porto Alegre
Rua Giorgio Negroni
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 704 m² em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 16
Tamanho do imóvel 704 m²
Vila João Pessoa, Porto Alegre
Rua Miguel Costa
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 270 m² em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 270 m²
Higienópolis, Porto Alegre
Rua Coronel Feijó
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 174 m² em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 249
Tamanho do imóvel 174 m²
Navegantes, Porto Alegre
Avenida Presidente Franklin Roosevelt
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 873 m² em
R$ 532.000
Cond. isento • IPTU R$ 952
Tamanho do imóvel 873 m²
Teresópolis, Porto Alegre
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 300 m² em
R$ 907.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 300 m²
Boa Vista, Porto Alegre
Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 321 m² em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 321 m²
Vila Nova, Porto Alegre
Estrada Cristiano Kraemer
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 561 m² em
R$ 1.650.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.000
Tamanho do imóvel 561 m²
Bela Vista, Porto Alegre
Avenida Coronel Lucas de Oliveira
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 341 m² em
R$ 460.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 341 m²
Pedra Redonda, Porto Alegre
Avenida Coronel Marcos
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 1225 m² em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 1225 m²
Santo Antônio, Porto Alegre
Rua São Francisco de Assis
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 121 m² em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU R$ 72
Tamanho do imóvel 121 m²
Santana, Porto Alegre
Rua Monsenhor Veras
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 406 m² em
R$ 745.000
Cond. isento • IPTU R$ 8.340
Tamanho do imóvel 406 m²
São João, Porto Alegre
Avenida Benjamin Constant
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 2123 m² em
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.897
Tamanho do imóvel 2123 m²
Glória, Porto Alegre
Rua Intendente Alfredo Azevedo
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 425 m² em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 425 m²
Jardim Botânico, Porto Alegre
Rua Jacob Vontobel
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 5160 m² em
R$ 1.580.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 5160 m²
Vila Nova, Porto Alegre
Avenida Rodrigues da Fonseca
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 669 m² em
R$ 1.890.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 669 m²
Partenon, Porto Alegre
Avenida Bento Gonçalves
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 405 m² em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 185
Tamanho do imóvel 405 m²
Partenon, Porto Alegre
Rua Euclydes da Cunha
Lote/Terreno para comprar com 209 m² em
R$ 350.000
Cond. R$ 750 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 209 m²
Ipanema, Porto Alegre
Rua Sinai
- DestaqueAita Imoveis Ltda - Me
Terreno residencial de 885 m² disponível para compra em
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 885 m²
Menino Deus, Porto Alegre
Avenida Getúlio Vargas
- Máffer Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 345 m² em
R$ 366.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 345 m²
Passo das Pedras, Porto Alegre
Rua Nortran
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Dicas Viva
Encontre terrenos à venda em Porto Alegre para construir sua casa
Tem um imóvel próprio é bom, mas melhor ainda quando é possível, por tempo e investimento, ter um casa como se deseja, do tamanho, formato e sob medida para seus futuros moradores. Por isto que para muitos, ao invés de buscar uma casa pronta, as pessoas buscam terrenos para comprar em Porto Alegre e assim concretizarem seus projetos como desejado.
O fato é que em uma cidade grande como a capital gaúcha, e até mesmo em outras cidades próximas, é raro encontrar terrenos à venda nas regiões centrais na economia e infraestrutura de Porto Alegre como, por exemplo, Azenha, Higienópolis e Mont'Serrat. Estes terrenos à venda, já mais de 5 mil disponíveis para compra aqui no Viva Real, estão em bairros mais afastados destas regiões, porém muitos em bairros em pleno desenvolvimento da infraestrutura comercial, de educação e saúde. Outros estão nos arredores dos bairros planejados por construtoras.
No caso dos terrenos próximos a estes novos bairros, o potencial de valorização é enorme e pode se tornar um grande investimento comprar terreno em Porto Alegre nesta configuração. Bairros novos assim tendem a chamar mais comércio e infraestrutura e, onde existia um campo aberto de lotes de baixo valor, no futuro poderão ser valorizados por conta do investimento na região. Pense nisto!
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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