Lote/Terreno à venda, 4080m² - Badenfurt

Terreno com excelente potencial construtivo, localizado em Zona Industrial (ZI1), ideal para implantação de empresas, galpões ou empreendimentos comerciais. O imóvel permite alta taxa de aproveitamento, com coeficiente de 2,4 e taxa de ocupação de 60%, possibilitando projetos amplos e versáteis. Conta ainda com altura livre para construção, oferecendo ainda mais flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento. Uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam expansão em uma região com grande potencial de desenvolvimento. Com área total de 4.080,00 m², o imóvel está situado a aproximadamente 1.000 metros da BR-470, em região estratégica próxima ao trevo do Badenfurt, garantindo fácil acesso e ótima logística. INDICES CONSTRUTIVOS ZONA INDUSTRIAL 1 (211) Altura: Livre Coeficiente de Aproveltamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: No alinha-mento predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.. Aproveite esta excelente oportunidade em localização estratégica! Fale com nossos corretores e conheça todo o potencial deste terreno. Plantão: Fixo: