Lote/Terreno à venda, 3066m² - Badenfurt

Terreno à venda no bairro Badenfurt, em Blumenau, Santa Catarina, com 3.065,87 m² de área total e 33,84 metros de frente para a Rua Heinrich Hemmer. Com excelente topografia e apenas 1.200 metros da BR-470, o imóvel é indicado para projetos industriais, comerciais ou residenciais. De acordo com os índices construtivos informados, o terreno está inserido na Zona Residencial 4 (ZR4), com altura livre, coeficiente de aproveitamento de 4,8 e taxa de ocupação de 70%. A área e as características do lote permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, como construção de galpão, condomínio de sobrados ou outros projetos de investimento. Localizado em uma região com forte presença industrial e comercial, o imóvel está próximo à BR-470, facilitando o acesso e a logística para empresas e empreendimentos. A combinação entre dimensão, topografia e localização torna esta área especialmente interessante para investidores, construtores e empresas. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre este terreno no Badenfurt e agende uma visita.