Lote/Terreno à Venda, 6000 m² por R$ 8.100.000

Oportunidade única para incorporadoras! Área de 6000 m² ao lado do trevo de Bady Bassit, pronta para parceria física com aporte de 10% a 20%. Localização privilegiada, próxima ao Shopping Iguatemi e perfeita para prédios de até 15 andares. Agarre essa chance de investimento!

Área Nobre

Área - Bady Bassit - 6000m²

Área perto do Trevo de Bady Bassit

Valores do m²:
- R$ 750,00 o m²: se for só de frente para marginal do Cond. Jd. Botânico.
- R$ 1350,00 o m²: de frente para BR-153
Frente e fundo: R$ 1350,00 o m²

Valor de venda se for 6 000 m² (frente e fundo) - *R$ 8.100.000,00*

Conheça as características desta área:

- A área total é de 28 000 m², a qual pode ser desmembrada, não precisa ser loteada, é uma ilha que não atrapalha o traçado da cidade, lateral e fundo já está loteado.
- Desta metragem total só vende aproximadamente de 4 000 m² a 6000 m², não vende por maneira nenhuma a parte que tem a sede e benfeitorias;
- A área é nobre, mosca branca, com ótima facilidade no acesso;
- Área comercial Zona 8, a qual permite fazer prédios de 15 andares;
- Atualmente está como Zona de Expansão Urbana: para colocar no perímetro urbano é só regularizar no cartório, também na prefeitura precisa pagar um valor de aproximadamente 15 mil a 20 mil reais, segundo advogado do proprietário, então passa a área ser urbana.
- Ideal para grandes empreendimentos, ou grandes comércios, incluindo comércio que precisa vender bebida alcóolica (permitido para o lado a marginal que passa no fundo);
- A localização é de Frente para BR-153 (há mais de 30 anos) e fundo para marginal que passa no Condomínio Jd. Botânico;

Sobre a Negociação:

- O proprietário exige 10% a 20% em dinheiro aporte, o restante dá um prazo ou analisa pegar permuta - se for Negociação com Incorporadora de Empreendimentos;
- Todas as documentações, certidões e ônus estão em ordem de acordo com o proprietário;

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