Lote/Terreno à venda, 137m² - Bairro Alto

Terreno à Venda no Bairro Alto - Excelente Oportunidade para Construir Realize o projeto da casa dos seus sonhos ou invista em uma região em constante valorização. Este terreno reúne localização privilegiada, excelente aproveitamento e infraestrutura pronta para receber sua construção. Situado na Rua Rio Jaguaripe, no Bairro Alto, o imóvel possui 136 m² de área total, com topografia favorável e dimensões ideais para projetos residenciais, oferecendo praticidade, segurança e ótimo potencial de valorização. Com as seguintes metragens: - Área total de 136 m²; - Frente: 7 metros ; - Lateral direita:18 metros; - Lateral esquerda: 18 metros; - Fundos: 7 metros; Diferenciais: - Terreno acima do nível da rua, proporcionando melhor drenagem e valorização da construção; - Totalmente murado, garantindo mais privacidade e economia no início da obra; - Face sul; - Zoneamento ZR2, ideal para construção residencial; - Frente para a rua, oferecendo fácil acesso e excelente aproveitamento do lote. Localizado em uma região residencial consolidada, o terreno está próximo a supermercados, escolas, farmácias, linhas de transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Seja para construir sua residência ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, praticidade e ótimo custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o terreno. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.