Lote/Terreno à venda, 500m² - Bairro Alto

O imóvel perfeito para o seu projeto. Não espere mais, venha conhecer. Localizado na Rua Rio Iriri, 1665, esquina com a Rio Guaíba. Próximo a supermercados, pontos de ônibus, colégios, principais vias (Av. da Integração e Rua Alberico Flores Bueno). Região alta do bairro. O TERRENO: Área do terreno: 500,00m² - (10x50); Área Construída: 146,19m² , sendo 113,97m² averbados Zoneamento: ZR2 - Zona Residencial 2* Possibilita construir até 04 (quatro) sobrados de 02 (dois) pavimentos, com ocupação máxima de 50% da área do terreno. Indicação Fiscal: 580750200007 (solicite a guia amarela). A RESIDÊNCIA: Sala ampla; 04 (quatro) dormitórios sendo 02 (dois) grandes, um médio e um pequeno; 02 (dois) banheiros sociais - com chuveiro; Copa; Cozinha; Área de serviço; Despensa; Telhado, caibramento, ripamento, forro, instalação elétrica e hidráulica novos. 90% das portas, cachilhos, maçanetas e fechaduras novos. Esgoto no final do terreno, também ligado. 02 (duas) caixas d´água, sendo uma de 1.000L e a outra de 500L. FUNDOS: Churrasqueira; OBSERVAÇÕES: 70 % da casa de laje; Grades nas janelas; Terreno totalmente murado; 1 poço com 7m de profundidade todo tijolado. *ACEITA FINANCIAMENTO. * ESTUDA PERMUTA com construtores. Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp. -