Lote/Terreno à venda, 1260m² - Barra

TERRENO DE 1.260 M² PARA INCORPORAÇÃO NA RUA CÂNDIDO PORTINARI — BARRA, SALVADOR/BA | MORRO IPIRANGA Localização Rua Cândido Portinari, Barra, Salvador – Bahia. CEP: 40140-440 Descrição do imóvel Excelente oportunidade para incorporadores e investidores interessados em desenvolver um empreendimento em uma das regiões tradicionais de Salvador. Terreno com 1.260 m², indicado para estudo de viabilidade de projeto imobiliário residencial, comercial ou de uso misto, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Descubra a oportunidade única de investir no coração da Barra, um dos bairros mais cobiçados e consolidados de Salvador. Com 1.260 m² de terreno totalmente regularizado, este lote oferece a base perfeita para projetos de incorporação imobiliária de alto padrão, permitindo transformar a localização privilegiada em um empreendimento de grande valorização. A área generosa permite a concepção de edifícios residenciais ou comerciais com múltiplas unidades, aproveitando ao máximo a demanda crescente da região. O terreno encontra se em zona urbana madura, cercado por uma infraestrutura completa: restaurantes renomados, boutiques, escolas de qualidade, centros de saúde e acesso facilitado às principais vias de transporte público e arterial, garantindo mobilidade e conveniência para futuros moradores ou usuários. Além da documentação 100 % regularizada, que elimina burocracias e acelera o início das obras, a Barra oferece um estilo de vida vibrante, com praias, áreas de lazer e um ambiente cultural que combina tradição e modernidade. Esse cenário proporciona não apenas retorno financeiro, mas também a satisfação de criar um marco arquitetônico em um entorno que valoriza qualidade de vida. Características e diferenciais Área total de 1.260 m². Localização no bairro da Barra. Documentação informada como 100% regularizada pelo anunciante. Potencial para incorporação imobiliária, sujeito à análise técnica e urbanística. Endereço em região consolidada de Salvador. Potencial construtivo A quantidade de pavimentos, o índice de aproveitamento, os recuos, a taxa de ocupação e os demais parâmetros deverão ser verificados junto aos órgãos competentes, conforme a legislação urbanística vigente e a documentação do terreno. Localização e conveniências O bairro da Barra reúne áreas residenciais, comércio, serviços, restaurantes e acesso a importantes vias de Salvador. A proximidade exata de praias, supermercados, farmácias, hospitais e outros estabelecimentos deverá ser confirmada a partir do ponto preciso do lote. Valores VALOR DE VENDA: R$ 10.499.000,00 CONDOMÍNIO: a consultar IPTU: a consultar PROPOSTA MÍNIMA: R$ 10.289.020,00, sujeita à aceitação do proprietário.