Lote/Terreno à venda, 837m² - Batel

Imóvel à Venda Oportunidade para Empreendimento Comercial ou Residencial na Região da Ligga Arena, com aceite de permuta por área construída em até 70%, o que pode viabilizar seu projeto. Excelente imóvel à venda, com possibilidade de permuta parcial, localizado em ponto estratégico na Rua Doutor Pedro Augusto Menna Barreto Monclaro, nº 564 a poucos metros do principal acesso à Ligga Arena, na confluência dos bairros Batel, Água Verde e Rebouças. O terreno é ideal tanto para investidores que desejam desenvolver novos projetos quanto para quem busca rentabilizar com o forte potencial comercial da região. Destaques do Imóvel: Terreno ZR-4.1 (Zona Residencial 4) com 837,10m² de área total Dimensões: 18,71m de frente, lateral direita 44,83m, lateral esquerda 44,59m e 18,79m de fundos. Aproximadamente 300,00m² de área construída averbada, em alvenaria Estrutura atual adaptada para prestação de serviços automotivos e estacionamento rotativo, com vagas cobertas e descobertas. Potencial de Uso: Ideal para construção de edifício comercial ou residencial, atendendo à crescente demanda da região central de Curitiba, além de diversas possibilidades de uso imediato para prestação de serviços. Pontos de Interesse nas Proximidades: Estádio Joaquim Américo- Ligga Arena: 80 metros. Shopping Curitiba: 700 metros. Loja Daju: 150 metros. Entre os principais eixos comerciais da cidade Entre em contato para mais informações e agende sua visita: Tel. Siga a Vízia Imóveis nas redes sociais: @viziaimoveis -