Lote/Terreno à venda, 354m² - Boa Vista

Excelente terreno, no coração do Boa Vista, com metragem de 354m² - testada 12,00 ZR3.1. O imóvel situa-se em uma rua tranquila, residencial, próximo às principais ruas e avenidas da região e vizinho aos bairros Ahú, Cabral e Bacacheri, ao sul, Santa Cândida e Barreirinha ao norte, São Lourenço a oeste e Tingui a leste. Oportunidade especial para quem deseja realizar o sonho de construir sua casa própria e/ ou para investidores, com propósito de construção de casas e sobrados para venda e/ou locação, em um dos bairros mais tradicionais, crescentes e valorizados de Curitiba. DADOS DO IMÓVEL: Área do terreno: 354m² Zoneamento: ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 Inscrição Imobiliária: .0134.00¬2 Indicação Fiscal: 74.045.013.000¬5 IPTU: R$ 2.694,28 (anual) / R$ 269,42 (mensal) Valor do Imóvel: R$ 560.000,00 Endereço: Rua Leonardo Krasinski, 647. Boa Vista. Curitiba/PR. REGIÃO: Localizado na região norte da cidade de Curitiba, o bairro Boa Vista, em constante crescimento e valorização imobiliária, conta com infraestrutura completa comércios, rede de transportes públicos, unidades de saúde, escolas, parques, praças e serviços variados articulando área residencial, com suas ruas arborizadas, e urbana, o que o torna uma escolha versátil para diferentes perfis de moradores. O bairro é considerado uma região segura, com boa presença de policiamento e uma comunidade ativa que colabora para a vigilância do local. Destaques: Terminal Boa Vista principal ponto de conexão do bairro, com várias linhas de ônibus que atendem à região; Unidades de saúde e clínicas particulares; oferta de educação de qualidade, em instituições públicas e privadas; qualidade em comércio e serviços supermercados, farmácias, lojas, padarias, restaurantes, pizzarias, bancos. Pontos de referência e distâncias do imóvel: Terminal do Boa Vista 1,5 km; Terminal do Cabral 3,9 km; Terminal do Boa Vista 4,8 km; Centro de Curitiba 7,8 km Av. Paraná 1,6km: R. Jovino do Rosário (via rápida bairro-centro) 1,5 km Supermercado Condor Boa Vista 1,2 km; Banco do Brasil 1,1 km; UPA 24h Boa Vista 2,7 km Parque São Lourenço 1,8 km; Parque Bacacheri 3,6 km;