Lote/Terreno à venda, 4228m² - Boa Vista

Terreno Comercial 4.228m² na Av. Anita Garibaldi – 43m de Frente | Ideal para Prédio ou Centro Comercial. . Excelente terreno comercial à venda na Avenida Anita Garibaldi, no bairro Ahú, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Área total de 4.228,00 m², com 43,26 metros de testada para a avenida, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel está localizado em zona ZR3, permitindo diversos tipos de empreendimentos. O terreno possui declive natural, característica que facilita projetos com estacionamento em níveis ou garagens, reduzindo custos e aumentando a eficiência do projeto. . Diferenciais do terreno: 43,26 m de frente para a avenida Zoneamento ZR3 Ideal para centro comercial edifício residencial ou empreendimento misto Existe ainda a possibilidade de aquisição de potencial construtivo, permitindo a construção de até 6 pavimentos, mediante outorga onerosa junto à Prefeitura. Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam área para desenvolvimento imobiliário em região de grande valorização. Entre em contato para mais informações. Nos ligue ou via whats