Lote/Terreno à Venda, 8355 m² por R$ 3.500.000 Rua Professora Célia Cangro Marques Mendes - Alto da Boa Vista, Sorocaba - SP

Chegou a oportunidade que você esperava para transformar seus sonhos em realidade! Este terreno é perfeito para construir o imóvel comercial ou industrial dos seus sonhos e impulsionar o seu negócio!

Com uma localização privilegiada no bairro Alto da Boa Vista, em Sorocaba, e uma área generosa de 8.335 m², este terreno é um verdadeiro tesouro para investidores e empreendedores.

Localizado em rua estratégica, que interliga a movimentada Avenida 3 de Março à Rodovia Jose Ermírio de Moraes Filho (Castelinho), o terreno se torna um ponto de acesso estratégico entre a cidade e a rodovia, ideal para garantir visibilidade e fácil acesso aos seus clientes. Além disso, sua proximidade com a prefeitura, zona industrial e as avenidas Independência, Hollingworth e Engenheiro Reinaldo Carlos Mendes é uma vantagem adicional.

Ao se redor, você encontrará um corredor de alta circulação, com estabelecimentos renomados como a Padaria Real Alto da Boa Vista, OAB, hotéis, universidades (UNIP, UNESP e FGV), OBA Hortifrúti, Fórum, Jornal Cruzeiro do Sul, as redes Globo e SBT, Biblioteca Municipal, 1º. Cartório de Registro de Imóveis, Prédios Comerciais, Restaurantes, Parque Chico Mendes e condomínios residenciais de alto padrão (Le France, Vila Inglesa, Via Suíça, Altos da Boa Vista e Residencial Vittorio Emanuele).

Além disso, você estará a 3 minutos da Rodovia Jose Ermínio de Moraes Filho (Castelinho) e 8 minutos da Rodovia Raposo Tavares, além de avizinhar-se de grandes indústrias como Bardella, Condomínio Industrial BrasLog, Metaleve, Caterpillar, Papaiz, Motopeças, Zobor e Centro de Distribuição de Supermercados Bom Lugar, o que significa uma grande oportunidade de networking e parcerias comerciais.

Este terreno possui zoneamento Corredor de Comércio e Serviços 2, o que significa que pode ser utilizado tanto para fins industriais quanto comerciais, tornando-o flexível para se adequar às suas necessidades específicas.

Segurança e alto valor comercial são características que definem esse local. Além de oferecer um ambiente seguro, o terreno possui um alto potencial para valorização, tornando-se um investimento promissor.

E mais, o proprietário aceita permuta, o que pode facilitar ainda mais a realização do seu projeto. Não deixe passar essa oportunidade única de ter um terreno estrategicamente localizado, perfeito para o crescimento e sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu futuro empreendimento!" -