Lote/Terreno à venda, 1215m² - Bom Retiro

TERRENO À VENDA – BAIRRO BOM RETIRO | BLUMENAU/SC Amplo terreno em localização privilegiada, cercado pela natureza e a poucos minutos do Centro de Blumenau. Se você procura um terreno diferenciado para construir uma residência de alto padrão ou desenvolver um projeto exclusivo, esta é uma excelente oportunidade. Localizado em uma rua sem saída, o imóvel oferece privacidade, segurança e uma atmosfera tranquila, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Bom Retiro. Características do imóvel Área total: 1.215,38 m² Frente: 72,50 metros Fundos: 42,30 metros Lado esquerdo: 53,35 metros Topografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos que valorizam a vista, a iluminação natural e a integração com a natureza. Localização privilegiada Rua sem saída, proporcionando maior tranquilidade e segurança. Região composta por residências de excelente padrão construtivo. Apenas 800 metros do Hospital Santa Isabel. Fácil acesso ao Centro de Blumenau e aos principais serviços da cidade. Diferenciais Excelente opção para construção de uma residência ampla e sofisticada. Também permite o desenvolvimento de sobrados ou condomínio residencial, conforme viabilidade urbanística. A generosa frente de 72,50 metros proporciona inúmeras possibilidades de implantação do projeto. Região arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Informações Urbanísticas Zoneamento: ZR1 e ZPA. Taxa de aproveitamento: até 40% da área, conforme legislação municipal. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente terreno. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliar no desenvolvimento do seu projeto. Como chegar: Acesso pela Rua Victor Hering, seguindo pela Rua Cuiabá, entrando à direita na Rua Francisco Knoch e, em seguida, à direita na Rua Alfred Lachewitz. O terreno inicia no lado esquerdo da via, com aproximadamente 72,50 metros de frente, facilitando sua identificação.