Lote/Terreno à venda, 1046m² - Bom Retiro

Oportunidade Única: Terreno Estratégico com Alto Potencial de Construção! Prepare-se para investir em uma localização privilegiada e inigualável! Este terreno representa a chance de ouro para moradia de alto padrão ou para um empreendimento com retorno garantido, situado na confluência dos desejados bairros Bom Retiro e Centro Cívico. Localização Premium e Infraestrutura Imbatível * Endereço Nobre: Na Rua Carlos Pioli, com a conveniência de estar em frente ao renomado restaurante Quermesse e na esquina com o Supermercado Condor. * Comércio e Serviços: Você terá acesso imediato a toda a infraestrutura e conveniências de uma das áreas mais valorizadas de Curitiba. * Acesso Simplificado: Desfrute de saídas rápidas para vias importantes como Nilo Peçanha e Mateus Leme. * Proximidade ao Centro: Localização estratégica a apenas 1 km do Palácio Iguaçu, o coração administrativo da cidade. Este imóvel de 1.046m² oferece uma viabilidade construtiva ampla e diversificada, ideal para projetos que visam a valorização a longo prazo. Estudo de Viabilidade: Possibilidade comprovada para um edifício de até 3 andares ou a construção de até 7 sobrados. NEGOCIAÇÃO: Negociação à vista: R$ 1.690.000 Permuta no local (unidades prontas no futuro empreendimento) ou em outro imóvel já finalizado,sera analizado pelos propietarios e com valor de venda R$ 1.900.000