Lote/Terreno à venda, 734m² - Bom Retiro

Excelente oportunidade para investidores e construtoras! Localizado na Rua Carlos Pioli, nº 314, no bairro Bom Retiro, em Curitiba, este terreno de 734 m² apresenta excelente potencial para desenvolvimento de empreendimentos residenciais. Com 13 metros de testada e zoneamento ZR-2 (Zona Residencial 2), o imóvel oferece possibilidades de aproveitamento construtivo, sendo uma oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada da capital paranaense. Características do terreno * Área total: 734 m² * Testada: 13 metros * Zoneamento: ZR-2 – Zona Residencial 2 * Posição: Meio de quadra * Sistema viário: Via Prioritária * Localização: Rua Carlos Pioli, 314 – Bom Retiro, Curitiba/PR Potencial construtivo Conforme estudo técnico de avaliação mercadológica, o terreno apresenta potencial para diferentes projetos residenciais, destacando-se: * Condomínio de sobrados: Estimativa de implantação de 5 a 6 sobrados de alto padrão. * Edifício residencial de pequeno porte: Possibilidade estimada de empreendimento com até 4 pavimentos e aproximadamente 8 apartamentos. As possibilidades apresentadas são estimativas preliminares e estão sujeitas à análise dos parâmetros urbanísticos vigentes e à aprovação dos órgãos municipais competentes. Localização e oportunidade Situado no Bom Retiro, bairro tradicional de Curitiba, o terreno reúne características interessantes para projetos residenciais, tanto para incorporação imobiliária quanto para investimento patrimonial. Uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam um terreno com metragem expressiva e versatilidade de aproveitamento. Valor de venda: R$ 1.800.000,00 Entre em contato com a Bless Home Imobiliária para mais informações e agende uma visita! Bless Home Imobiliária Seu próximo investimento começa aqui. CRECI/PR 8164-J Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio.