Lote/Terreno à venda, 308m² - Bonfim

Excelente oportunidade de investimento em um lote de esquina no privilegiado bairro Bonfim, em Belo Horizonte, MG. Com uma área total de 308m² e topografia plana, este terreno possui um potencial construtivo incrível, sendo ideal para investidores ou para o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos. Localizado em uma região estratégica próxima ao centro da cidade, o lote possui frente para duas ruas, possibilitando acessos independentes e oferecendo inúmeras possibilidades de construção. Com zoneamento OM-2 e coeficiente de aproveitamento básico de 1,0, há a possibilidade de até 1,7 com outorga onerosa, permitindo a construção de aproximadamente 524m². Indicado para a construção de casas, pequenos edifícios residenciais, kitnets para locação, uso comercial ou misto, este terreno é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e lucrativo. Além disso, sua localização privilegiada, próxima à Av. Pedro II, Av. Antônio Carlos e Anel Rodoviário, garante fácil acesso ao Centro e à Pampulha. Não perca essa oportunidade única de investir em um lote com alto potencial construtivo em uma região com forte vocação para uso misto. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Estamos à disposição para te ajudar a realizar um excelente negócio! COD: MAI425621