Lote/Terreno à venda, 372m² - Boqueirão

Este terreno de 372,50m² está localizado em uma das áreas mais estratégicas do Boqueirão. A região se destaca pelo forte crescimento e pela conveniência de acesso, reunindo educação, comércio e serviços em seu entorno imediato. Espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais, localização privilegiada com alto potencial de valorização, infraestrutura completa já consolidada no bairro Seja para empreender, investir ou construir, este terreno é a base perfeita para transformar grandes ideias em realidade. DADOS DO TERRENO Localização: R. JOSE HAUER 1625, PR. 81730-400 Área total de terreno: 372,50m² Medidas: testada 25,00 m IPTU: R$ 3300,00 Zoneamento: ZS1.1 - ZONA DE SERVIÇOS 1 Sistema Viário: COLETORA 1/NORMAL Medidas do terreno (25,00m testada x 15,00m fundos) USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS Habitação unifamiliar Habitação Transitória 1 Coef. Aprov.: 1 Altura Básica (pavtos.): 2 USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS Comunitário 1 Comércio e Serviço de Bairro Comércio e Serviço Setorial Indústria tipo 1 Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso Estacionamento Comercial Comércio e Serviço Geral Comunitário 2 - Cultura Comunitário 2 - Lazer Posto de Abastecimento Cemitério Coef. Aprov.: 1 Altura Básica (pavtos.): 2 USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS (A critério do CMU) Comunitário 3 - Culto Religioso Comunitário 3 - Cultura Comunitário 3 - Saúde Indústria tipo 2 Comunitário 2 - Saúde Comunitário 2 - Ensino Comunitário 3 - Ensino Comunitário 3 Lazer Coef. Aprov.: 1 Altura Básica (pavtos.): 2 PARÂMETROS GERAIS E DE CONSTRUÇÃO Coeficiente de Aproveitamento: 1 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Cone da Aeronáutica: 1.009,93 m em relação a Referência de Nível (RN). Oficial Parâmetro para Construção: Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo. REGIÃO: NEGOCIAÇÃO: A vista. Marque sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência RE/MAX ONE - "Um jeito diferente" Creci 06465-J