Lote/Terreno à venda, 4500m² - Botafogo

EXCLUSIVIDADE ÚNICA EM BOTAFOGO – RIO DE JANEIRO Última área de vazio urbano no coração da Zona Sul carioca Apresento com orgulho uma oportunidade rara e incomparável: uma área de 4.100 m² situada no cobiçado bairro de Botafogo, considerada a última grande área livre dentro do perímetro urbano da região. Com RGI cristalino, esta propriedade está pronta para receber investimentos sólidos e visionários. Seu potencial de construção é regido pelos moldes urbanísticos da Prefeitura do Rio de Janeiro, permitindo uma taxa de ocupação de até 60% e edificações de até 4 pavimentos. Um projeto pré-aprovado já foi cuidadosamente elaborado pelo renomado arquiteto carioca Fernando Damasceno, respeitando toda a topografia e valorizando ao máximo o potencial visual e arquitetônico da área. Visão cinematográfica: Imagine um empreendimento onde, à sua direita, ergue-se imponente o Cristo Redentor, a 7ª maravilha do mundo moderno. E, à esquerda, o inesquecível Pão de Açúcar e a charmosa Praia Vermelha, criando um cenário de tirar o fôlego — um verdadeiro cartão-postal vivo. Este terreno é mais do que um investimento imobiliário: é a chance de fazer parte de um legado urbano exclusivo, integrado à paisagem icônica do Rio de Janeiro, ideal para incorporadoras, fundos de investimento e projetos residenciais ou turísticos de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. O Rio te espera. Essa oportunidade não se repetirá!! 6dd45