Lote/Terreno à venda, 831m² - Butiatuvinha

Para quem procura um terreno amplo em Curitiba e valoriza uma região residencial com forte presença de natureza, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado na Rua Gerd Claassen, no Butiatuvinha, o terreno possui 831 m² de área, com 15 metros de frente e aproximadamente 55,40 metros de profundidade. Inserido na região da APA do Passaúna, está em zoneamento ZUCII.1, que permite uso residencial, incluindo habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série, observados os parâmetros urbanísticos e ambientais aplicáveis ao imóvel. Guia AMARELA atualizada A presença de Bosque Nativo Relevante, indicada na Consulta Informativa do Lote, reforça uma característica marcante desta propriedade: sua integração com o verde, devendo qualquer projeto observar as determinações ambientais pertinentes. Guia AMARELA atualizada Destaques do terreno: 831 m² de área15 metros de frenteAproximadamente 55,40 metros de profundidadeZoneamento ZUCII.1Uso residencial permitidoRegião da APA do PassaúnaIncidência de Bosque Nativo RelevanteRua Gerd Claassen – Butiatuvinha, CuritibaUm terreno para quem não procura apenas espaço para construir, mas um lugar onde arquitetura e natureza possam fazer parte do mesmo projeto. Referência TE0263-DZ *** Os valores podem ser alterados sem aviso pre?vio CRECI F nº 31.856/Pr