Lote/Terreno à venda, 1230m² - Cabral

Altíssimo potencial de valorização! Terreno Comercial/ Residencial na Av. Nossa Senhora da Luz Oportunidade estratégica em localização de grande fluxo e excelente visibilidade. Imóvel com alto potencial construtivo, ideal para projetos comerciais ou residenciais. Área do Terreno: 1.230 m² Área Construída: 200 m² (casa em alvenaria) Localização: Avenida Nossa Senhora da Luz Zoneamento: ZR3 Setorial 1 (uso comercial ou residencial) Negociação: Estuda permuta de até 50% do valor Flexibilidade de Uso: Permite desde moradia até comércio de médio porte e prestação de serviços. Eixo de Grande Visibilidade (Setorial 1): Por estar em uma avenida coletora/setorial de grande fluxo, a prefeitura libera usos comerciais mais amplos do que nas ruas estritamente residenciais do miolo do bairro. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. -