Lote/Terreno à Venda, 392 m² por R$ 600.000
COD. 1824LURua Leonel Pereira, 2239 - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC
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R$ 600.000
- Condomínio R$ 300
- IPTU R$ 2.000
- 392m²
- Não informado
- Não informado
- Não informado
Características
- Churrasqueira
- Condomínio fechado
- Espaço gourmet
- Jardim
- Playground
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
- Área de lazer
- Conexão à internet
- Frente para o oeste
- Frente para o sul
- Arenoso
- Portão eletrônico
- Energia elétrica
- Rede de água e esgoto
- Desnível para frente (rua)
- Desnível para trás (fundo)
- Plano
Anunciante
Vania Corretora InglesesLote/Terreno com projeto aprovado para construir no Green Hills - escritura pública.
CONDOMÍNIO GREEN HILLS - LOTE COM PROJETO APROVADO AO LADO DA ÁREA VERDE DO CONDOMÍNIO.
Lote nº 13 em aclive, localizado no Green Hills 4 e perfazendo a seguinte área:
- frente sul com 10m.
- fundos frente norte com 18m.
- lateral esquerda frente oeste com 28m.
- lateral direita frente leste com 29,12m.
- área privativa com 392m² privativos.
- área total com 1.404m² contando a área comum do condomínio.
ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
O LOTE CONTA COM PROJETO JÁ APROVADO PARA UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR COM 247m².
BENEFÍCIOS DO LOTE:
- Lateral leste com vista para livre para a mnontanha rochosa e APP do condomínio.
- projeto já aprovado para construir.
- na área construtiva mais alta do condomínio.
REGRAS DE CONSTRUÇÃO DO CONDOMÍNIO E VIABILIDADE:
Não é permitido construção de casas geminadas, edículas antes da casa e casas em madeira.
Recuos necessários: lateral e fundos com 2m e recuo frontal com 4m sem muro a partir do meio fio da calçada.
Não é permitido bate estaca, somente estaqueamento com perfuração com broca de profundidade.
Metragem mínima para construção de 150m² e taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. ( máximo 2 pavimentos conforme a convenção de condomínio).
SOBRE O CONDOMÍNIO:
Condomínio fechado à 1800m da praia em linha reta e 2500m pela via de acesso Rua Leonel Pereira. O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados.
O terreno está localizado à 160m até a entrada do portão de acesso e 2530m até a orla da praia via Rua Leonel Pereira.
Dispõe de monitoramento 24 horas por cftv, portão eletrônico com acionamento das residências, interfone, rede de energia trifásica, acesso a internet banda larga, convenção de condomínio estruturada e organizada sob ótima administração.
Área de lazer com:
- Playground,
- salão de festas completo com vista panorâmica.
- quadra poliesportiva.
- espaço gourmet no meio da montanha com churrasqueira, forno artesanal e bwc.
- decks com vista para a praia da Cachoeira.
- Acesso a trilha do Caminho do Rei.
Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403..
Tel: (48) 998
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Rua Leonel Pereira, 2239 - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1824LU - Lote/Terreno à Venda, 392 m² por R$ 600.000 - Rua Leonel Pereira, 2239 - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Vania Corretora Ingleses. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Vania Corretora Ingleses. Por favor, entre diretamente em contato com Vania Corretora Ingleses para obter informações mais detalhadas.
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