Lote/Terreno à venda, 511m² - Cacupé

Excelente oportunidade de terreno à venda em Cacupé, Florianópolis/SC, localizado a poucos metros da praia, em uma região tranquila, arborizada e muito valorizada. Com viabilidade ARM 2.5, o imóvel apresenta uma excelente possibilidade para desenvolvimento de um novo projeto, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. O terreno possui 12,16 metros de frente, 13,08 metros de fundos, 44,45 metros de lateral direita e 40,65 metros de lateral esquerda. Conta com declive não muito acentuado e, conforme informado, há a possibilidade de realizar aterro para melhor aproveitamento da vista. Um dos grandes diferenciais é o potencial para vista para o mar a partir de uma futura construção, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa para quem deseja construir em uma localização próxima à praia e cercada pela natureza. Cacupé é uma região valorizada de Florianópolis, conhecida pela tranquilidade e pelo contato com a natureza. O imóvel está próximo à rota gastronômica de Santo Antônio de Lisboa, agregando praticidade e opções de lazer à localização. O terreno possui escritura pública. Atualmente, existe no imóvel uma construção de aproximadamente 140 m² que não está averbada na matrícula, informação importante a ser considerada na análise documental e na negociação. Uma excelente opção para quem busca terreno em Cacupé com viabilidade ARM 2.5, próximo ao mar, em local arborizado e com potencial de vista para o mar. Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação com o proprietário.