Lote/Terreno à venda, 360m² - Caiçara Adeláide

LOTE À VENDA NO CAIÇARA 360 m² 12 METROS DE FRENTE BELO HORIZONTE Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores em uma região consolidada e estratégica de Belo Horizonte. Localizado na Rua Antônio Cesário da Rocha, no Caiçara, o terreno possui 360 m² de área total, com 12 metros de frente e fundos. Com uma Edicola (barracão) habitavel. O lote apresenta topografia em declive, característica que pode favorecer diferentes soluções arquitetônicas e melhor aproveitamento dos níveis do terreno, conforme projeto e parâmetros urbanísticos aplicáveis ao local. Atualmente existe no imóvel um barracão, que poderá ser aproveitado conforme a necessidade do futuro proprietário ou utilizado como estrutura de apoio durante uma eventual obra. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total: 360 m² Frente: 12 metros Fundos: 12 metros Topografia Plano a frente e em declive nos fundos Barracão existente Rua tranquila e predominantemente residencial Região consolidada e valorizada Excelente potencial para investimento LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O imóvel está em região com ampla infraestrutura de comércio, escolas, supermercados e serviços, além de possuir acesso facilitado a importantes corredores viários de Belo Horizonte. Próximo ao Shopping Del Rey, Avenida Presidente Carlos Luz (Catalão), Avenida Pedro II e com fácil acesso ao Anel Rodoviário. Uma opção especialmente interessante para quem procura terreno no Caiçara para construir, investir ou desenvolver um novo projeto imobiliário. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. As informações, valores e condições poderão ser alterados sem aviso prévio. A viabilidade construtiva, parâmetros urbanísticos, coeficiente de aproveitamento e usos permitidos deverão ser confirmados pelo interessado perante os órgãos competentes e por profissional habilitado.