Lote/Terreno à venda, 600m² - Cajuru

Terreno plano de 600 m² com zoneamento ZR3 | Cajuru Excelente terreno plano com 600 m², localizado em uma região estratégica do Cajuru, com potencial para diferentes possibilidades de uso conforme os parâmetros do zoneamento vigente. Uma opção interessante para construtores, investidores e empreendedores. O imóvel possui: - Área total de 600 m²; - Dimensões de 15 x 40 metros; - Terreno totalmente plano; - Zoneamento ZR3; - Residência com aproximadamente 70 m² de área construída, não averbada. Diferenciais do imóvel: - Potencial para uso residencial, comercial ou misto, conforme legislação vigente; - Possibilidade de empreendimentos de até 3 pavimentos, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis; - Excelente aproveitamento do terreno; - Região em crescimento e com forte atividade comercial; - Aceita carro como parte da negociação; - Possibilidade de parcelamento direto. Localizado no bairro Cajuru, o terreno está próximo ao Terminal Vila Oficinas, Armazém da Família, escolas, igreja, farmácias e diversos comércios e serviços da região. A localização oferece fácil acesso às principais vias, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Curitiba. Importante: a residência existente possui aproximadamente 70 m² e não está averbada. As possibilidades construtivas e de uso devem ser confirmadas de acordo com a legislação e parâmetros urbanísticos vigentes. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! Entre em contato conosco | Telefone/WhatsApp: Acesse nosso site e informe o código do imóvel: TE0118 www.squadraimobiliaria.com.br -