Lote/Terreno à venda, 882m² - Capão da Imbuia

Se você procura um terreno com excelente potencial construtivo, localização estratégica e grande possibilidade de valorização, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado na Rua Reinaldo Thá, 544, em uma região consolidada de Curitiba, o imóvel está inserido em uma área com forte demanda habitacional, especialmente para empreendimentos residenciais e locação estudantil. Com 882m² de área total e ótima testada, o terreno oferece excelente aproveitamento para projetos modernos e rentáveis. Dimensões do terreno: • Frente: 14 metros • Profundidade: 63 metros • Área total: 882m² 📍 Zoneamento ZR3 Ideal para: • Condomínio de sobrados • Studios para locação • Empreendimentos residenciais • Projetos de uso misto Localização estratégica: • Próximo à PUC-PR • Próximo ao Centro Politécnico da UFPR • Fácil acesso à BR-277 e Linha Verde • Região com forte procura por moradia • Próximo ao Terminal Capão da Imbuia • Fácil acesso ao Centro de Curitiba Infraestrutura completa na região: • Shopping Jardim das Américas • Jockey Plaza Shopping • Mercados, farmácias, escolas e restaurantes • Transporte público e serviços essenciais próximos ✨ Diferenciais: • Região em constante valorização • Excelente logística urbana • Forte demanda para locação • Ótimo potencial de retorno para investidores • Terreno amplo e cada vez mais raro na região Valor de investimento: R$ 800.000,00 IPTU anual: R$ 4.040,00 Aceita permuta sob análise Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores que buscam um terreno estratégico em Curitiba. Visitas somente com agendamento prévio. Juliana Melo | RE/MAX Start