Lote/Terreno à venda, 1537m² - Campo Comprido

- AMBIENTES: Terreno com 1.537 m² de área total, leve aclive e aproximadamente 21 metros de testada. Zoneamento ZR-3, com potencial para desenvolvimento residencial, condomínio de alto padrão ou construção de residência ampla, observados os parâmetros urbanísticos e aprovações dos órgãos competentes. - DIFERENCIAIS: Terreno de grandes dimensões em uma das regiões de expansão e valorização do Campo Comprido, próximo ao Ecoville. Face norte, leve aclive e ampla testada para a Rua Eduardo Sprada. A configuração do lote favorece diferentes possibilidades de projeto e aproveitamento construtivo. Zoneamento ZR-3, permitindo explorar projetos residenciais de maior porte conforme os parâmetros urbanísticos vigentes. Excelente opção tanto para incorporadores quanto para quem busca um terreno amplo para construir uma residência de alto padrão. - LOCALIZAÇÃO: Localizado no Campo Comprido, em importante eixo de ligação com o Ecoville, com fácil acesso à infraestrutura de comércio, serviços, universidades e às principais vias da região. Comércio na Eduardo Sprada – a partir de 500 m Restaurante Dom Luigi – aprox. 1,3 km UTFPR Ecoville – aprox. 1,8 km Terminal Campo Comprido – aprox. 2 km Universidade Positivo – aprox. 2 a 3 km BR-277 – aprox. 3 km ParkShopping Barigüi – aprox. 4 a 5 km Parque Barigui – aprox. 4 a 5 km A localização proporciona conexão rápida com o Ecoville, Campo Comprido e importantes polos comerciais e educacionais da região. - NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento Aceita FGTS Analisa permuta - CÓDIGO: 3162 Entre em contato pelo e agende uma visita para conhecer o terreno.Royal Prime Imóveis