Lote/Terreno à venda, 3000m² - Campo Grande

TERRENO COMERCIAL À VENDA PRÓXIMO À ESTRADA DO CABUÇU – CAMPO GRANDE Excelente terreno comercial com aproximadamente 3.000 m² de área total, localizado em região estratégica de Campo Grande, ideal para empreendimentos comerciais, empresariais, logísticos, educacionais ou de serviços. Com ampla frente para a rua, topografia plana e construção já existente no local, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização e excelente potencial de valorização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área total aproximada de 3.000 m²; • 30 metros de frente; • 30 metros de fundos; • 100 metros de profundidade em ambos os lados; • Terreno totalmente plano; • Casarão construído no terreno; • Excelente aproveitamento para novos projetos. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO O imóvel é indicado para diversos segmentos, tais como: • Centros comerciais; • Galpões e centros de distribuição; • Empresas de logística; • Instituições de ensino; • Clínicas e centros de atendimento; • Condomínios comerciais; • Igrejas e centros religiosos; • Depósitos e empresas de serviços; • Empreendimentos corporativos. DIFERENCIAIS • Grande área disponível; • Topografia plana; • Frente ampla; • Construção existente no terreno; • Fácil acesso para veículos leves e pesados; • Região com potencial de expansão urbana e comercial. LOCALIZAÇÃO Situado próximo à Estrada do Cabuçu, o imóvel encontra-se em uma região com fácil acesso às principais vias de Campo Grande e ampla oferta de comércio e serviços. A localização proporciona praticidade para operações comerciais e logísticas, além de excelente visibilidade para atividades empresariais que dependem de fluxo constante de pessoas e veículos. DOCUMENTAÇÃO Consulte as condições de documentação e financiamento disponíveis para o imóvel. 2e435