Lote/Terreno à venda, 1180m² - Campos Elíseos

Terreno amplo no centro de Ribeirão Preto/SP. Ideal para clínicas, centros logísticos, academias e grandes comércios. Se você busca visibilidade e espaço em uma das localizações mais tradicionais e funcionais da cidade. Com uma configuração de terreno rara para a região central, a propriedade oferece versatilidade para adaptação de grandes projetos ou incorporação. Destaques do Imóvel: - Localização privilegiada: Situado na Rua Rio de Janeiro, com fluxo constante de pedestres e veículos. - Dimensões generosas: Terreno amplo com 19,80 metros de testada (frente) por 59,60 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 1.180 m². - Espaço versátil: Atualmente conta com um salão comercial exclusivo, construído em alvenaria, pronto para reformas ou novos layouts. - Documentação impecável: Matrícula 100% regularizada, sem ônus ou pendências, facilitando o processo de transferência ou financiamento bancário. Potencial de investimento: A ótima metragem de fachada, com quase 20 metros de frente, representa um diferencial raro e extremamente valorizado na região central. Essa amplitude permite a criação de projetos arquitetónicos modernos, arrojados e visualmente impactantes, com ampla vitrine envidraçada que favorece a exposição de produtos e aumenta significativamente a visibilidade do negócio. Além disso, a generosa dimensão frontal possibilita a implementação de múltiplas vagas de estacionamento à frente do imóvel, um dos atributos mais procurados e valorizados no centro, oferecendo maior comodidade, acessibilidade e conveniência para clientes e utilizadores. O fundo do imóvel confronta com o tradicional Atlético Esporte Clube, garantindo uma vizinhança consolidada. Agende sua visita. RE/MAX REDE WE Ribeirão Preto/SP