Lotes/Terrenos para venda - Canaã

Lote com 720 m² à venda – Excelente oportunidade para investidores no bairro Canaã (BH) Oportunidade para quem busca terreno com ótima localização, potencial construtivo e documentação regularizada. São dois lotes contíguos, com matrículas individuais, totalizando 720 m², ocupando uma faixa do quarteirão, com acesso por duas ruas e ampla testada lateral. A região tem fácil acesso à Linha Verde e Cidade Administrativa, com valorização crescente e alta demanda por moradia, sendo ideal para projetos residenciais ou mistos. Zoneamento AEIS-1 (Área Especial de Interesse Social – 1) Coeficiente de aproveitamento: 1,7 Venda apenas conjunta dos dois lotes. Destaques: •Região em expansão e valorização; •Acesso por três frentes; •Matrículas e registros individualizados; •Ideal para empreendimentos com foco em rentabilidade. Agende sua visita e não perca a oportunidade. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.