Lote/Terreno à venda, 360m² - Canasvieiras

Terreno pronto para construir em loteamento consolidado. * Área: 360 m² (15x24) * Excelente posição solar ? * Escritura pública e matrícula individualizada, IPTU 2026 quitado, sem taxa condominial * Pronto para construir ou investir: viabilidade para até 03 casas de 02 pavimentos no lote. ? Localização estratégica: na SC-401, ao lado da Academia Nacional da PRF, com rápido acesso às praias do Norte da Ilha. ? Distâncias aproximadas: * 3 minutos do hub Fort Atacadista e Havan * 8 minutos do Passeio Sapiens * 9 minutos da Praia de Canasvieiras * 10 minutos de Jurerê Internacional ? Diferenciais do terreno: Além da excelente posição solar, possui 15 metros de frente ? superior à maioria dos lotes das quadras do meio, que possuem 12 metros de frente. Esses 03 metros extras fazem toda diferença para fins construtivos. ? O loteamento possui monitoramento 24 horas da Khronos e Associação dos Proprietários formalmente constituída.