Lote/Terreno à Venda, 1548 m² por R$ 500.000

Esta é uma oportunidade excepcional de investimento em Governador Celso Ramos (GCR), uma deslumbrante cidade litorânea localizada em Santa Catarina, Brasil. A propriedade está estrategicamente situada próxima ao primeiro povoado de pescadores, no Canto Ganhos, oferecendo uma vista panorâmica de tirar o fôlego que é realmente única. Com uma generosa área de 1.400 m², e um impressionante perímetro de 28 metros de frente para o acesso principal, esta propriedade é ideal para a construção de um prédio de alto padrão, voltado ao cliente de alto padrão.Se você valoriza a proximidade à natureza, a simplicidade de um bairro encantador e, ao mesmo tempo, não abre mão do conforto urbano, esta oportunidade é para você. A topografia da área lembra a deslumbrante região de Cinque Terre na Ligúria, proporcionando um cenário incomparável para um investimento imobiliário.O município de Governador Celso Ramos atraiu empreendimentos em toda a sua orla, e o Grupo Salomão acordos que essa região específica da cidade apresenta oportunidades sem igual no mercado imobiliário. Não apenas para casas, mas especialmente para prédios residenciais. O zoneamento é favorável, classificado como AMC - ZIR 1 Área Mista Central, o que permite não apenas residências, mas também comércio, serviços e atividades administrativas. O índice de aproveitamento residencial é de 1,50 e comercial é de 2,10, com uma taxa de ocupação de 50%. Você pode construir até 3 andares e adicionar mais 1/3 da superfície do último pavimento como ático.Detalhes do Imóvel:Área total: 1.548,40 m²Topografia: Platão (terreno plano)Escritura Pública: Registrada no Cartório da Comarca de Governador Celso Ramos, Santa Catarina.Além disso, todos os serviços públicos essenciais estão disponíveis no local, incluindo saneamento básico, eletricidade, serviços postais, entrega domiciliária de gás, telefone, internet, entre outros.Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam aproveitar a crescente demanda por propriedades de alto padrão em uma região costeira deslumbrante. Não perca a chance de investir em um local que combina o melhor da natureza e do conforto urbano. Agende uma visita hoje mesmo e explore o potencial deste local excepcional.Eternize Imóveis está à disposição para melhor atender você!Eternize sonhos Eternize ImóveisPara mais informações:CRECI Entre em contato conosco e saiba mais informações sobre essa oportunidade. A equipe da 6080Jwww.eternizeimoveis.com.brRedes sociais: @eternizeimoveisContato: -


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