Lotes/Terrenos para venda - Capão Raso

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma região tradicional, bem localizada e com ótimo potencial construtivo. Terreno com 440m² de área total, localizado na Rua Valentin Deda, 832, no bairro Capão Raso, em Curitiba/PR. O imóvel possui 11 metros de frente por 40 metros de fundo, oferecendo ótimo aproveitamento para construção. Com potencial para construção de até 3 sobrados, o terreno é uma opção interessante para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver um projeto residencial em uma localização estratégica. A apenas três quadras da Avenida Winston Churchill, o imóvel conta com fácil acesso a comércios, escolas, mercados, linhas de transporte coletivo e demais conveniências da região. A rua é pavimentada, garantindo mais praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. DADOS DO IMÓVEL: Área total: 440m² Testada: 11m Medidas: 11m x 40m Potencial de construção: até 3 sobrados Valor: R$ 525.000,00 Endereço: Rua Valentin Deda, 832 - Capão Raso, Curitiba/PR POTENCIAL DO IMÓVEL: O terreno oferece excelente potencial para construção de sobrados, sendo uma alternativa atrativa para quem busca retorno sobre investimento em uma região consolidada de Curitiba. Sua metragem, formato e localização favorecem o desenvolvimento de um projeto residencial com boa aceitação no mercado. LOCALIZAÇÃO: O Capão Raso é um bairro tradicional de Curitiba, conhecido pela boa infraestrutura, localização estratégica e facilidade de acesso a diferentes regiões da cidade. A região conta com uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, mercados, academias, unidades de saúde e linhas de transporte coletivo, oferecendo praticidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, a proximidade com a Avenida Winston Churchill valoriza ainda mais o imóvel, tornando esta uma excelente oportunidade para construção, moradia ou investimento. NEGOCIAÇÃO: Aceita proposta. RESPONSÁVEL: Gabriel Lemos - CRECI: 52675 RE/MAX Excel .