Lote/Terreno à venda, 440m² - Capão Raso

Excelente oportunidade para investidores, construtoras ou para quem busca um terreno com grande potencial de valorização. Com 11 metros de frente por 40 metros de profundidade, o imóvel totaliza 440 m² e está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso ao Neoville, aos polos industriais da Cidade Industrial de Curitiba (CIC), ao Terminal do Pinheirinho e à Avenida Winston Churchill, proporcionando excelente mobilidade. No terreno existe uma casa de aproximadamente 245,60 m², não averbada, que necessita de reforma caso o comprador opte por sua utilização. Devido ao excelente potencial construtivo da região, o destaque deste imóvel é o terreno. O zoneamento ZR-3 amplia as possibilidades de desenvolvimento, e um grande diferencial é que o projeto para construção de 18 studios poderá ser entregue juntamente com a venda, agregando valor e reduzindo o tempo para o início de um futuro empreendimento. Destaques do imóvel: Terreno com 440 m² (11 x 40 m); Zoneamento ZR-3; Casa existente com 245,60 m² (não averbada); Projeto para 18 studios incluso na negociação; Excelente localização e logística; Fácil acesso ao Neoville, CIC, Terminal do Pinheirinho e Av. Winston Churchill. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região em constante crescimento e com grande demanda imobiliária. Consulte as condições e agende uma visita. -