Lote/Terreno à Venda, 672 m² por R$ 2.300.000

Este amplo e estrategicamente localizado terreno em Capoeiras, Florianópolis, SC, apresenta uma oportunidade única para investidores e construtores. Situado na prestigiada Avenida Governador Ivo Silveira, próximo à Celesc e à rua Thiago da Fonseca, este terreno oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis.

Com uma área total de 671,50m², divididos em duas matrículas, este terreno é um tesouro para projetos residenciais ou comerciais. Sua frente para a avenida mede 22,30 metros, distribuídos igualmente em 11 metros de cada lado, proporcionando uma visibilidade excepcional e oportunidades de negócio.

Nos fundos, o terreno se estende em 33 metros do lado direito e 31,70 metros do lado esquerdo, oferecendo espaço amplo e flexível para a concretização de projetos criativos e versáteis.

A topografia plana e a limpeza do terreno facilitam o processo de construção, permitindo a materialização de ideias sem grandes obstáculos. Além disso, a documentação encontra-se totalmente regularizada e quitada, sem qualquer tipo de alienação, conferindo segurança e tranquilidade aos futuros proprietários.

Este terreno é classificado como Zona AMS 10.5, o que significa que está autorizado para a construção de até 10 pavimentos, oferecendo um potencial de desenvolvimento significativo para empreendimentos de médio e grande porte.

Em resumo, este terreno em Capoeiras representa uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam investir em um local estratégico, com potencial de crescimento e retorno sobre o investimento.

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