Lote/Terreno à venda, 481m² - Capricórnio II

Oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial construtivo em uma das regiões mais procuradas de Caraguatatuba. Localizado no Capricórnio II, o terreno possui 481 m², está situado em uma área elevada, aproximadamente 20 metros acima do nível do mar, proporcionando uma posição privilegiada. A rua é sem saída e muito tranquila, ideal para quem busca sossego e privacidade. O imóvel possui acesso por dois lados, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento do terreno e projetos arquitetônicos diferenciados. Diferenciais do Terreno: 481 m² de área total Área elevada, aproximadamente 20 metros acima do nível do mar Rua sem saída e tranquila Acesso por dois lados Excelente potencial construtivo Licença ambiental para retirada de vegetação Escritura definitiva Registro em cartório Documentação regularizada IPTU em dia Localização Privilegiada: Situado no Capricórnio II, a aproximadamente 500 metros da Praia da Lagoa Azul, em uma região que oferece tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. O terreno fica próximo ao Cemitério Bela Vista e conta com fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a mercados, açougue, farmácias e outros comércios. Uma excelente opção para construir sua residência, casa de praia ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Documentação regularizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Ficha do imóvel: - Área total: 481 m² Localização: Capricórnio II, Caraguatatuba/SP.