Lote/Terreno e 1 banheiro à Venda por R$ 7.200.000

Caravelas, Bahia - A peninsular/ilha esta localizada no município de Caravelas, no extremo sul da Bahia. No estuário norte entre as cidades de Nova Viçosa e Caravelas, na porta de entrada do "Parque Nacional de Abrolhos”.
Área total é de 460 hectares;

O acesso a ilha é por barco (5 minutos);

Está a 4km de distancia do aeroporto de Caravelas;

A ilha está integrada a uma das maiores áreas de manguezais do Brasil. Está situada na extremidade da península entre os rios Cupido e do Poço.

Ao todo, a Ilha dos Penedos tem 273.39 hectares de área, sendo 243.28 hectares titulados. ( Sitio do Maroba’: 13.77 hectares, Área de Marinha: 17.35 hectares).

De altitude plana e baixa (de 2 a 6m), possui vegetação mesclada de gramíneas, nativas de restinga arbórea, capoeiras e de árvores de grande porte( Sapucaia, Loro, Pau-Sangue, Oiti, Biriba...), além de frutíferas variadas (Jaqueiras, mangueiras, Coqueiros, Jenipapeiros, jabuticabeiras, cajueiros, Laranjeiras, limoeiros..);

No seu limite leste existe manguezal de 180 Hectares e outro na sua vertente sul com 40 hectares. Existe ainda uma Lagoa com aproximadamente 10 hectares na sua vertente oeste.

BIOMA: Mata atlântica, Marinho Costeiro;


Infraestrutura atual da Ilha dos Penedos:

3 casas de alvenaria, com placas de energia solar / bateria para iluminação e rádio comunicação. Existem motores a diesel para o bombeamento de água e geração de eletricidade quando necessário;

2 galpões de serviço cobertos, para tratores, ferramentas, equipamentos etc...;

1 poço artesiano, Água de excelente qualidade, armazenada em caixa de fibra de vidro para 10.000 litros; encanada para distribuição e consumo;

Pecuária: Criação em pequena escala de gado bovino. Curral: 200m ² - Construção de madeira e cordalha;

1 PIER de acesso, ladeado por muretas de proteção de encosta.

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