Lote/Terreno à venda, 360m² - Carlos Prates

LOTE COM ÁREA DE 360m² À VENDA NO BAIRRO CARLOS PRATES / PADRE EUSTÁQUIO Lote: +-360 m², sendo 12 m de frente, por 12 m de fundos. Geometria: retangular. Todo murado e sem construção, terraplanado para dois subsolos. Topografia: declive. Zoneamento: OM-3. Aproveitamento: 1,4 (Válido apenas para empreendimentos enquadrados no Art. 355 da Lei 11.181/2019) - 1,4 limitado a 1,0 para uso não residencial e para a parte não residencial de uso misto X a metragem do terreno. Região: Vizinho à direita: prédio / Vizinho à esquerda: escola / Vizinho à frente: casa. Em excelente local no melhor ponto de bairro Carlos Prates entre as rua Padre Eustáquio e Pedro II. Ideal para construção de prédio residenciais e pontos comercias. Rua muito boa, larga e tranquila, sem muito trânsito. Referências: Igreja Carlos Prates, Av. Dom Pedro II, Rua Três Pontas e Rua Padre Eustáquio.