Lote/Terreno à venda, 6400m² - Castelão

Localização privilegiada e estratégica: Rua Dr. Pedro Sampaio, 41 - Bairro Castelão, Fortaleza - CE CEP: 60861-500 Em frente ao Estádio do Castelão - visibilidade altíssima, acesso fácil a vias principais, próximo a comércio, hospitais (como o Hospital Sarah), shoppings e toda a estrutura da região sul de Fortaleza. Características principais: Tipo: Terreno plano (topografia ideal para construção imediata) Área total: 6.400 m² (enorme potencial!) Situação: Bom estado | Desocupado | Pronto para construir Infraestrutura básica: Pavimentação confirmada (rua asfaltada/pavimentada) Face: Excelente exposição (frente para o estádio - alto fluxo e valorização garantida) Preço de venda imperdível: R$ 9.600.000,00 Diferenciais que fazem a diferença: Frente para o Estádio do Castelão - ideal para empreendimentos comerciais, residenciais verticais, galpões logísticos, hotelaria, estacionamento ou investimento de longo prazo (alta valorização pela visibilidade e fluxo constante de pessoas/eventos). Terreno amplo e plano - perfeito para múltiplos projetos (divisão em lotes, construção de condomínio, prédio comercial, etc.). Bairro em constante crescimento, com demanda crescente por imóveis na região do Castelão. Sem IPTU alto - economia imediata para o investidor. Saiba mais: ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/