Lote/Terreno à venda, 706m² - Centro

TERRENO À VENDA NO CENTRO DE BLUMENAU | 706,06 m² | ZR2 Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com potencial para projeto residencial no Centro de Blumenau! Localizado na Rua Alwin Schrader, em uma região tradicional e valorizada da cidade. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área total: 706,06 m² - Zoneamento: ZR2 Zona Residencial 2 - Uso residencial: adequado para residência unifamiliar - Coeficiente de Aproveitamento (C.A.): 2,40 - Taxa de Ocupação: 60% - Altura: livre - Recuo frontal: 4,00 metros - Recuos laterais e fundos: conforme legislação municipal - Localização: Rua Alwin Schrader Centro, Blumenau/SC Os parâmetros urbanísticos constam na Consulta para Construir emitida pela Secretaria de Planejamento Urbano de Blumenau. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL Uma ótima opção para quem deseja construir em uma área central, tranquila e cercada por bastante vegetação, aproveitando a excelente localização e a dimensão diferenciada do terreno. A localização na Rua Alwin Schrader, entre importantes vias da região, proporciona fácil integração com a estrutura urbana do Centro de Blumenau. INFORMAÇÕES IMPORTANTES A área efetivamente edificável deverá ser definida mediante projeto específico e aprovação pelos órgãos competentes. POR QUE CONHECER ESTE TERRENO? 706,06 m² de área Região Central de Blumenau Zoneamento ZR2 Uso residencial adequado para residência unifamiliar C.A. 2,40 Taxa de ocupação de 60% Altura livre Excelente espaço para desenvolver um projeto personalizado Região com bastante vegetação e característica residencial Ideal para quem procura espaço, localização e a possibilidade de desenvolver um projeto próprio em uma das regiões mais tradicionais de Blumenau. Entre em contato com a La Vita Imóveis e agende uma visita! Plantão de Vendas: -